北漂强心剂,聪明人都会选这层

作者:新闻中心

8月1日,陈先生化名“xianpian”在水木论坛发了一篇帖子称:“自家房子要出租,在天通苑,120平方米三居,心理预期是7500元很不错了,来了自如和蛋壳两帮人,自如报价8500元,租11个月,蛋壳给加价到9000元,自如报价提高到9500元,蛋壳急了,说总比自如高300,最后几轮过后蛋壳给到每月10800元,租11个月……”

拜仁,买房应该怎么选择楼层?聪明人都会选这层,入住后非常方便

TorieZ和先生都是学设计出身

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随着现在社会的发展,在我们的家庭中买房子是一件天大的事情,我们需要付出一辈子的积储才能买下一套房子。不过,购买一套房子时我们需要考虑很多因素,比如地理位置,生活便利,楼层等等。在很多朋友的眼中,选择一套合适的房子是一件非常困难的事情。那么,我们怎样选择呢?

经历了8年爱情长跑后

虽然随后自如和蛋壳公寓均发声称以上内容不实,但房租确实在上涨,近三个月以来,北京房租的飞速增长,不断考验着北漂一族对于北京的热爱。数据显示,过去一年,在全国的一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都,以30.98%的涨幅位列榜首。紧随其后的是深圳,涨幅高达29.68%,重庆、西安、天津、合肥等二线城市,涨幅全线超越北上广,而北京和广州的涨幅也均超过20%。2018年7月北京租赁成交环比增加19.2%,单平米月租金为91.5元;东城区和顺义区环比涨幅分别为10.5%和10.7%;新奥洋房、三义庙北和城华园三个社区的环比涨幅分别为36.1%、28.4%和24.5%。

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在市区租了好几年房子后

房租上涨罪魁祸首是谁?一场离职引发的反思

相信很多人在买房时,第一个想法在选择楼层的时候都会不看一楼的房子。最主要的原因就是一层的房间里采光不好,觉得住着不舒适。不过我们不能只想着它的坏处,其实一层的房间有着非常多的好处的。第一点就是这种房子的价钱非常便宜,因为大部分人都不喜欢嘛,开发商也不会把价格提高的,这样对于一些不是很富有的家庭选择一层是比较好的,能够减轻我们的资金压力,还有就是很多开发商都会把一楼下面的空地赠送给购买一层房子的业主,这样我们可以把这些空地改造成为小花园,增加我们的面积,一举多得。

觉得需要一个属于自己的家

8月17日早上,我爱我家时任副总裁胡景晖在接受媒体采访时表示,“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,完全破坏了正常房屋租赁市场”。8月17日晚间,我爱我家发布声明,称媒体所节选的胡景晖个人对房屋租赁市场的看法,仅代表其个人态度,并不代表我爱我家公司的观点。

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就在郊区买了套65㎡的房子

8月18日上午9点,在我爱我家工作18年的胡景晖突然在朋友圈发布辞职信,宣布辞去副总裁的职务。

我们都清楚现在房子的价格是非常高的,买房子的时候很容易出现资金短缺的情况下,所以我们在们购买房子的时候选择一个优惠的价格,这样可以把省下来的钱用作装修,把整个房子装修得漂漂亮亮的,也会让我们住起来感到非常实在和高兴。

和父母家离的也近,每天都能回去吃饭

有文章认为,近来北京市集中清理与拆除违规公寓、群租房以及隔断房等不符合消防安全的租赁住房,导致市场上低端租赁房源减少,同时对“黑中介”“二房东”的打击导致部分不合规房源下架,挂牌房源总数下滑。此前低端房源的租客不得不转向收费更高的其他产品类型,需求端的增长推动了这部分产品租金上涨。

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2017年,北京拆除违法建设5985万平方米,2018年,北京计划拆除违法建设4000万平方米以上。2017年,北京商品房销售面积为875万平方米,保障房销售面积267万平方米,加起来1142万平方米,不及当年拆除面积的1/5。供给明显减少,而政府的各类政策性租赁住房未能及时跟上,供需突然失衡,房租自然不可避免会上涨。

其实一楼的房子还是很方便的,特别是家里有老人和孩子,选择一层的房子是非常好的,因为在一层,我们就不需要用到电梯出入,特别是上下班时非常方便,不需要电梯和其他人一起,可以直接走出去,真是一个令人羡慕的事爱它。

▲买下房子时,TorieZ的先生站在窗边展望未来

在中央倡导“租购并举”之后,长租市场就成为一个被资本竞相吹捧的风口。与此同时,魔方公寓、蛋壳公寓、自如、新派公寓等规模化租赁企业的“跑马圈地”,也正式进入白热化状态。

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整个家的装修设计部分

竞争到一定程度,争抢房源、哄抬价格就成为某种意义上的常态。一套原租金为6500元的房子,经过蛋壳、自如等长租公寓的“激烈抢夺”,房租被硬生生被抬高到9000,早已不是什么新鲜事。

住在一楼的人可以享受美丽的风景外,如果小区绿化工作做得更好,我们可以呼吸新鲜的空气,欣赏外面美丽的风景。那天晚上和家人出去散步,心情会很好。

是夫妻俩自己完成的

事实上,就在舆情发酵之前几天,自如管家们还一遍一遍地在朋友圈刷屏——推荐一处房源签约成功,推荐者可获1000元奖励金。

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过程虽辛苦,却感觉很满足

监管部门约谈长租公寓 不得恶性竞争,哄抬租金

所以,在我们购买房子的时候,可以选择了解一下一层的房间,很可能你就会爱上这个位置了,而且它还是有着非常多的好处呢。

看着清爽干净的小家

8月17日下午,针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门,集中约谈自如、蛋壳公寓,也包括我爱我家旗下的相寓等主要住房租赁企业负责人。约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。北京市住建委相关负责人表示,对于住房租赁企业的违规行为一经查实,各部门将从严处罚,联合惩戒。同时,也提醒房东谨慎对待以明显高于市场租金水平等手段收房的行为,维护好自身合法权益。

每1㎡都是自己喜欢的样子

北京10家主要住房租赁企业承诺:不涨租金

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参加座谈会的住房租赁企业对共同努力维护行业健康有序发展达成高度共识,坚决落实市住建委要求,共同承诺“三不”:不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。同时,各企业还明确承诺全面加强对业务人员的管理,决不允许哄抬租金抢占房源,对于触碰这条“红线”的业务人员,一经查实从重处理直至开除。

▲一家三口,整整齐齐

为稳定租房市场,参会企业明确承诺不涨租金且拿出手中全部存量房源投向市场,其中自如8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间、中天置地1500间、乐乎公寓1000套、小家联行1000间、魔方公寓900间、美丽屋775套、世杰佳园400间、润邦润家150间,总计125725套(间)。

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当下,高房租已经成为无产北漂们沉重的负担。

户型:1室

20%被认为是房租与收入比较为理想的比例,既能保证居民基本的消费生活,也能维持租赁市场的稳健发展。但据估算,像北京这样的一线城市,房租与收入比已经高达45%。

面积:65平米

胡景晖接受采访认为,超过40%已经是一个比较沉重的负担。在欧美发达国家,三分之一的收入无论如何也够支付房租了。

花费:15万元

房租的暴涨必然挤压其他方面的消费。以至于“还要不要消费这驾马车了”之灵魂拷问红遍网络。

位置:上海 金山

租房是很多青年在一二线城市最后的退路,不只是买不起房,如果连房租都占据收入的大半,那提振内需就无从谈起了。

这是装修公司的初步户型图

来源:中国之声 中国经济周刊 AI财经社等

房屋的格局很好

南北通透,两房朝南

每个房间都有窗

硬装上没什么改动

只是最终没有要衣帽间

灶台的位置改了一下

洗衣柜也设置在了阳台空间

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家里没有特别正式的玄关

就用必备家具造出玄关功能

木色的防盗门右手边

放置鞋柜和换鞋凳

再旁边是冰箱,里面就是厨房了

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鞋柜上方的地图遮挡电表箱

是身为梅西迷弟的先生意要的

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进门左手边是微笑造型的衣挂

颜值非常高

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从客厅的角度可以看到厨房

面积不大但是有窗

采光效果特别好

隔门也使用黑框玻璃推拉门

让整个空间更加精致,通透感更强

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厨房是TareZ最爱的空间

是整个家的颜值担当

而保持颜值的最重要操作就是

“合理的利用墙面”

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L型的橱柜

让做饭时的动线十分方便

水槽与灶台的距离不远

基本是一伸手一转身的距离

侧吸式的抽烟机功力强大不易碰头

黄铜元素的吊灯也让空间更加精致

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细节上,高颜值的餐具与厨电

即使摆在台面上

也不会显得空间杂乱无章

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利用橱柜下板安装挂钩

挂做饭时随手取用的东西

特别方便

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水槽设置在窗户下

洗碗的时候可以看看风景

墙面打搁架放酒

为整个空间带来了十足的生活气息

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水槽下方是垃圾处理器和直饮净水器

以及狗粮和其他杂物

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放热水器的空间不适合做柜子

就买了贴膜给它整容

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