拜仁最好不要再去踩雷了哦,它对房地产市场的

作者:新闻中心

家里阳台上安装柜子有哪些注意事项?最好不要再去踩雷了哦

拜仁 1

这几天,一说到租房市场,大家的第一反应应该就是租金涨了不少。无论是我爱我家前副总裁的爆料,还是网友的亲身经历,都说明了中介机构、长租公寓运营商在房租上涨的过程中扮演了并不光彩的角色。

拜仁 2

在这个栏目里,我们能做的是:

拜仁 3

在现在的社会中,房价是越来越高了,因此很多人在购房时都会选择小户型房子。因为小户型房子的空间面积都是比较小的,所以合理利用空间就成为了很多家庭的头等大事,很多家庭里只要有空间就会在这里做上柜子。阳台上的空间对于整个家庭来说是非常空闲的,因此很多人除了在这里晾衣服,还会做柜子再这用作收纳,这样就可以令整个房子有着更多的收纳空间。但是在阳台装柜子有着很多的缺点,很多人在使用之后都后悔了,感觉比较坑人,最后都把柜子拆掉了。

房子没定时,帮助大家挑选出更适合自己户型。

其实国内的租房市场一直缺乏有效的监管,黑中介事件频发,居住环境脏乱差已经成为租房市场的顽疾。在租房过程中,如果遇到一家不扣押金的中介或者房东,不说比登天还难,起码也是可遇而不可求的。

拜仁 4

已经买下的房子,提醒一下大家户型本身的优缺点。

原本以为在国家大力发展住房租赁市场,国企、银行、开发商、代理公司、中介机构纷纷进入这一行业的时候,租房市场必能迎来长租发展,并且整个市场的面貌会焕然一新。可是不曾想到,刚刚在中央最高层会议上说了坚决遏制房价上涨,租房市场就迎来了租金大幅上涨,并且还是因为长租公寓运营商抢占市场,恶意竞价导致的,这让高层情何以堪。

在一些小户型房子的家庭里,在阳台上安装柜子能够非常合理的利用空间,但是我们都清楚阳台这个位置有着特殊的环境,尤其阳台属于开放式的,这就很容易受到风吹日晒雨淋的侵蚀。这个时候在阳台上安装柜子,它就很容易出现被雨水侵蚀腐烂发霉的情况,缩短柜子的寿命,很快柜子就会损坏了,最后还会对柜子里的东西产生影响,非常不好。

不出设计图,风水问题不解答。

所以,大家都看到了北京市政府在这次处理租金上涨事件的果断与决绝,先是约谈自如、蛋壳等品牌公寓运营商,紧接着北京市住房租赁行业协会就召集10家公寓、中介机构,与大家约法三章,明确三个“不得”,并且要拿出12套租赁住房来平抑这段时间租金的上涨。另外,北京市还推出了12345打击“黑中介”投诉举报热线,开通第一天就接到投诉举报52条,也让我们见识了“朝阳群众”们力量的强大。

拜仁 5

Tips

拜仁 6

还有就是有一些阳台是封闭式的,这种情况柜子受到的侵蚀肯定会减少很多,但是侵蚀的情况也是非常严重的,柜子损坏的情况也会非常快。这是因为我们安装的柜子都是使用木材制作而成的,在阳台上肯定会受到阳光的暴晒,这样就会出现变色脱皮,从而出现损坏的现象。还有就是阳台都会晾晒衣服,衣服产生的水汽使阳台变得潮湿,柜子也会受到水汽的影响产生变形发霉,最终加速损坏。

住范儿提倡挑选户型时专注于真正影响居住体验的因素,诸如朝向、通透、暗卫等可以用现代科技解决的项目不做要求,风水也不做任何考虑。

租金上涨事件对于住房租赁行业的影响已经很严重了,但是与“租金贷”相比,笔者觉得这根本就不再同一个水平上。

拜仁 7

我们的评分不包含对户型的个性化需求(如更多家庭成员居住)或更高期望(如必须南北朝向、必须明卫),如有要求,可酌情自行多加考量。

之前,我们租房,租金要么给房东,要么给中介,大多采取的是“押一付三”的模式,即把一个月的房租放在房东或者中介那当押金,以应对将来租住房屋出现破损的情况。但是,随着资本的介入,长租公寓的发展,这种付费模式也发生了改变。

假如我们的房子面积实在是比较小,一定要在阳台上装柜子的话,那最好要把柜子设计成封顶的样式,这样可以防止柜顶积累灰尘,减少的我们的清理时间。并且这些柜子做到顶的话,我们就可以把衣服晾到另一边去,那水汽对柜子的影响也是比较小了。阳台上的柜子柜门可以采用采用玻璃做成,这样的防水效果更加好。

户型点评

有媒体报道,近期北京的一些房屋租赁中介机构推出“信用免押金”的租房模式,“押零付一,无需押金即可入住”。在租金上涨,房子不好租的情况下,这种模式自然吸引了不少租客的关注。但是,这种租房模式在实际操作中却演变成了分期贷款,也就是前面提到的“租金贷”。

拜仁 8

Case 220

所谓“租金贷”,指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时,与该企业合作的金融机构签订贷款合约,一般由该金融机构替租客支付全年房租,租客向该金融机构按月还清租房贷款。

也有一些家庭家里有洗衣机想摆放在阳台上,这个时候可以做一个一体式的阳台柜子,底部放洗衣机,上面做柜子收纳,这是一个效果非常好的设计,不但使我们收纳增加,而且洗衣机的放置也是非常好的。不过在做这样的设计时,阳台上的防水功能一定要做好,地漏要保证通畅,这样使用起来更加方便。

户主提示:走廊空间太大,有些浪费

每日经济新闻报道称,资本大举进入房屋租赁市场布局,赚一点“中间商差价”,对住房市场健康发展还只算是“疾在腠理”的话,那么“租金贷”模式,直接通过一纸协议让房客莫名其妙成了贷款人,就算是“深入骨髓”了。

拜仁 9

拜仁 10

租个房子,就变成了贷款人,一旦在还款过程中出现问题,个人信用就会受到影响。更重要的是,金融机构将租客全面的房租支付给长租公寓企业之后,长租公寓企业只是按照季度付给房东房租,也就是说长租公寓企业可以用另外那三个季度的租金来扩大规模,拓展市场。一旦长租公寓企业出现问题,受影响的就是金融机构、租客以及房东。

当然了,阳台这个非常好的空闲位置处理安装柜子做收纳外,把它改造成为一个休闲区域也是非常好的。可以把阳台和客厅打通,然后做一些比较好的装修,再在这里放上茶几椅子,空闲时间泡茶聊天,这也是非常好的设计。

优点

拜仁 11

采光较好,除了卫生间,其他区域都有窗户。

看到这你想到了什么?我猜你总会听说过那些倒闭的共享单车,以及那些爆雷的P2P平台吧。

本文由拜仁发布,转载请注明来源

关键词: