买房别光盯着南北通透,现在的年轻人连恋爱都

作者:新闻中心

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来源:米筐投资(ID:mikuangtouzi)

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“也许我们这批年轻人是史上最焦虑的一代。”

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买房,很多人都首先想到选个合适的户型!如果一不小心选了个烂户型,既浪费了钱,居住体验也大打折扣。

经过这段时间高房价、高房租等经济热点的轮番轰炸,一些年轻人发出了这样的感慨。而近日民政部门披露出来的2017年的结婚率数据,似乎又把当下年轻人的焦虑放在了放大镜下。

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前几天,民政部发布《2017年社会服务发展统计公报》。统计数据显示,各级民政部门和婚姻登记机构2017年共办理结婚登记1063.1万对,比上年降低7.7%,结婚率为7.7‰,比上年降低0.6个千分点。

都很慌

所以买房前一定要注意各种细节,南北通透的户型,大家都知道采光通风都非常好,但是除了这一点,我们还要注意以下这几点:

现在的年轻人,连恋爱都不谈了?

老张和老王,最近都很慌。

一、房门的开向要合理

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满手现金的老王担心大规模放水,导致他手中的现金越来越水。另外,会不会再来一次大规模的刺激呢?年初主动降杠杆规避风险,现在满屏拐点论闹得心慌,隔断时间就跑过来问我“放水了吗?”

房门的开向是很多人容易忽视的问题,但是它却直接影响着日后的生活质量。

结婚、离婚出现“尴尬交叉”

持有资产的老张可焦虑的东西,那就多了。毕竟满仓房子、股票,敏感性要强很多。政经形势,社会稳定,贸易战,金融危机,人口出生率、社保基金、股票扩容,退市制度,公司业绩倒退,个股黑天鹅……

室内房门的开向,必须做到既不影响空间的使用,又能充分保护居住者的隐私。

我查询了2010年~2017年的《社会服务发展统计公报》,并就其中的结婚率和离婚率数据做了一张简单的图表,方便大家的阅读和理解。

眼下,持币和持资产的都焦虑。

比如卧室的房门,如果是向内开的,你就必须保证房门背后不需要放置柜子、桌子等物品,否则就会影响出入;如果是向外开的,你就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。

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不过有一点不同,老王还能愉快的一起撸个串,用他的话讲,就是关了手机一片美好,看两眼财经浑身难受。老张就不行了,不超三句就是各种悲观,睁眼闭眼都是压力,好好的日子,过成了“崩盘”党。

二、室内的走道不宜过多

通过这份图表,我们可以清楚地看到,从2010年开始,我国的的结婚率逐年下降,而离婚率则逐年走高。尤其是在2014年这个时间节点,这种趋势更加明显,到了2015年前后,结婚率和离婚率更是出现了尴尬交叉,而后这两者开始加速逆向而行。

我卖了大半年焦虑,从去杠杆到股票销户,从理财跑路到消灭储蓄,老王听进去了,老张决定死扛。

室内设置过多的走道是很浪费钱的一种做法,多设置几个走道就得多占几平米,这就是好几万的事情啊!所以,买房千万别选室内走道过多的户型。

有心人不免要问,2014年、2015年究竟发生了什么?

和老张开玩笑说:“也就看财经的人焦虑,老百姓们喝酒撸串、追宫斗剧、抖音小视频,嗨着呢!”

三、卫生间要干湿分离

2013年底到2014年初,我国的经济下滑趋势明显,房地产市场积压了大量库存。为了刺激经济增长,解决楼市库存问题,相关部门赤膊上阵,托底救市。

老张急了:“那都是泰坦尼克号上的底层,被抛弃的命。”嘿,嘴可真毒。

在卫生间的设置上,如果是带浴缸的,那么净宽度不得小于1.6米,如果是淋浴式的,则净宽度不得小于1.2米,更重要的就是要注意干湿分离。

在2014年底,除了北上广深四个一线城市之外,其他城市纷纷取消限购。2015年,“330”新政发布,宽松政策开启,首套房首付降至2成,二套房首付降至4成。与此同时,货币政策也开始走向宽松,2015年央行连续5次降准降息,商业贷款利率降至10年来最低值。

好吧,还真是屁股决定脑袋。这才仅仅过去半年,我们身边已经有太多人陨落,原本幻想着的赚钱机会纷纷落空:

外间放置洗手池,洗衣机等,里间放置浴缸等,这样既可以增加设备的寿命,也可以提高安全性。

可连续几轮下来,楼市去库存的任务完成的并不理想。直到2016年,棚改货币化开始,楼市的状况彻底得到改观,居民买房的热情彻底被唤醒,房价也在2016年迎来新一轮的暴涨。

炒股深套;

理财暴雷;

楼市冰封;

……

四、厅门不宜多门

房价暴涨的2016~2017年前后,离婚率出现了明显上升,这或许并不是一种巧合。在民间,关于“高房价导致离婚率上升”已是很多人的共识。这里面,既有由于楼市限购政策促成了的一部分“假离婚”案件,还有一部分因为高房价让很多家庭反目成仇的例子。

投资最重要的是审时度势。那么当下的势是什么?很多人可能还没真正明白。

厅内一旦多门,很容易给居住者带来压迫感,而且也挤占了房屋的实用面积,大户型还好说,小户型就尤其要避免。

房子,再一次被证明和家庭幸福紧紧捆绑在了一起。

整个社会的财富逻辑正在巨变,社会正在加速惩罚贪欲膨胀的人。整个社会开始默认悲剧发生。

如果一间60平的房子,你非得用门把它划成两居室或者三居室,居住起来肯定也舒适不到哪儿去。

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很多人都憧憬美国的强大美好,但即便那么好的时代背景,该破产还是破产的个人还是一大把,该赔还是赔的基金一大把。好的社会背景,还需要好的能力。顺水发大财的毕竟是阶段性的假象,想有成就没那么简单。

五、玄关最好要有

生活压力之下,房子排在爱情之前

下半场,稳健将决定着你的最终位置。

玄关的存在可以在进门处形成一个过渡性的空间,同时还起到了视觉屏障的作用,不至于让整个空间一下子被暴露出来。

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风险,才是社会的成人礼。

同时,玄关还可以形成一个温差保护区,避免冬天寒风在开门时和平时通过缝隙直接入室,所以最好买个有玄关的户型。

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