真实案例,水电装修时一定要在这几个地方安装

作者:新闻中心

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 水电装修时一定要在这几个地方安装插座,不然入住后麻烦不断

拜仁,今年的娱乐圈真是陷入了一个“怪圈”,倪妮井柏然、阚清子纪凌尘相继宣布分手后,最近,马思纯和欧豪的工作室也双双在微博发文宣布两人已分手。

拜仁 2大兴区的九龙家园小区外,有一条小路,每天都停满了各种车辆,还摆着不少垃圾桶,导致路面更窄,早晚高峰出行非常难走。

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网友直呼分手季来了!所以问题来了!假如男女之间碰上分手了、离婚了、合力贷、接力贷的儿女又想买房,背负的房贷怎么还?会影响以后的贷款额度和购房名额吗?

这条路叫宏都路,位于大兴区十村和九龙家园、宏大北园小区中间,道路仅有5米左右的宽度,路面没有任何分隔标志。每天这条路两侧停放着大量小型机动车,其中有一段路还摆着10多个垃圾桶,垃圾桶周边地面散落着不少垃圾,行人经过都要捂鼻。

很多人在自己做新房装修的时候,对很多装修知识都是不清晰的,尤其对于水电安装来说,这是非常重要的,假如水电做不好的话,日后会对我们的生活造成非常大的麻烦,因此我们在做水电安装时,一定要多学习下这方面的知识。我们的家庭中很多地方都是需要使用到插座的,所以在做电路安装时,一定要计划好自己家里需要使用插座的数量,综合多方面进行考虑,别把这里搞错了,最后我们入住就会麻烦不断。

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焦点1:男女朋友合伙买房

在这条路两侧有不少外墙为水泥的三四层高小楼。道路两侧随处可见电动三轮车、电动自行车和各种机动车,这些车密密麻麻地停在道路两侧,中间只留出够一辆汽车通过的宽度。有不少电动车甚至开上了路两侧的人行道,行人要从这条路经过,必须绕着电动车走,有时候还会被电动车绊脚。

相信现在很多人对于洗衣机都是不陌生的了,这也是每个家庭中必不可少的电器之一。一般情况下我们都会把洗衣机摆放到阳台上去,这是为了方便我们洗晾衣服。但是在摆放洗衣机时一定要注意了,洗衣机摆放的位置必须要有插座的,而且在安装插座时做好防水,从而保证我们家人用电的安全。

分手后房贷怎么办?

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【案例】前年,大鹏在父母的资助下在佛山买了一套楼。支付了三成首付后,还要贷款80万元,等额本息贷款30年,每月还贷5300元。大鹏参加工作不到3年时间,每月工资不到6000元,工资流水显然达不到银行要求。于是,大鹏打算跟男朋友梅梅一起供楼。大鹏和梅梅拍拖两年多,两个人准备结婚。梅梅告诉大鹏,他可以供楼,收楼后,由梅梅负责新房的装修。于是,两个人一起合伙买了房,房产证上写了两个人名字,但每月月供由梅梅出。今年年初,梅梅和大鹏闹翻分手了。大鹏提出要房子,但贷款没还完,该怎么办?可以直接变更大鹏为贷款人吗?

一位住在附近的居民说,尤其到了晚上,各种车辆更是随意停放,道路两侧垃圾随处可见,路中间还没有路灯,司机经过时得加倍小心。

还有就是在装修卫生间时,很多人都会做干湿分离,这个时候淋浴房里肯定会有需要安装浴霸的,因此也就需要考虑好插座的安装位置了。我们在安装浴霸时,最好是不要把浴霸安装在淋浴房内,而是淋浴房外的卫生间处,以保证安全和浴霸的使用效率。这时候插座也是要安装在淋浴房外面的,防止淋浴房潮湿环境对插座造成影响。

点评:变更贷款人 先要理顺房产归属问题

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男女朋友分手要分房子,最简单的方法是由一方先赎楼,然后银行解押,再办理房产证过户。这样房子的产权就相当明晰了,再根据两人的出资比例结算收益和债务。

据一位了解情况的附近村民介绍,这条路属于村级路,分别由一村和十村管理,因为周边村民自建房中住了很多人,车多人多才造成了现在的这种情况。路侧九龙家园小区的一位居民说:“每天出入这条路,就像进了城中村一样,两边又乱又脏,我们忍受很多年了,希望属地的责任部门能够彻底整治这条街,改善周边环境。”

最后一点,在现在的日常生活中,家里电器的增加和我们经常要使用手机充电,因此我们肯定要考虑在客厅多安装一些插座,满足我们日常所需。因为在传统的水电安装中,客厅除了电视机处安装插座外,其他都很少会安装插座的,所以现在一定要子这里多安装插座,否则最后我们连充电手机的问题都成问题,这肯定是一件非常烦恼的事情。

但是,面对几十万元的贷款,赎楼并不容易。拿不出赎楼款,能否直接办理贷款人变更呢?原则上说,变更贷款人可向贷款行提出申请,得到贷款行同意就可办理。但是,目前不少银行不愿意办理贷款人的变更。比如,农行系统就暂时不能办理贷款人的变更。

来源:北青社区报大兴版;北京日报

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即使有银行愿意做,这个过程也相当复杂。首先要到公证处出具公证书,申明房子归到谁的名下;由房产所有人向贷款银行申请贷款人的变更。这时,要求房产所有人在贷款银行存放一笔保证金,保证金数据要等同于贷款余额。另外,还要求房产所有人具备还款能力,收入流水要达到每月月供的两倍以上。达到这些要求后,银行会作重新抵押,重新放款。

编辑整理:土著哥

当然了,除了要考虑现在我们所需使用的插座之外,同时也要作一个长远的考虑,尽量在家中多设计一些插座,这样以后我们增加电器时也能很好的使用起来,让我们的生活变得更加方便。

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