拜仁你的医保存折每月可以存入这么多钱,北京

作者:新闻中心

拜仁 1

点上方蓝字新丰台即可快速关注

点上方蓝字新丰台即可快速关注

今天,你的房租涨了吗?和老牌资本主义国家的大都市比,北上广深房租这点小涨幅,很有可能只是一个开头。随着城市吸引力上升,房租往往也会上升,有时候还会超过大多数居民的工资水平。

?想每天收到类似信息?请果断关注并置顶吧!(微信号:dafengtai)坚持每天清晨为您奉上新鲜、有用、有趣的实用生活信息。

?想每天收到类似信息?请果断关注并置顶吧!(微信号:dafengtai)坚持每天清晨为您奉上新鲜、有用、有趣的实用生活信息。

纽约从三四十年前就开始和高房租斗智斗勇。随着战争难民和东欧移民的大量涌入,西欧居民也饱受房租暴涨之苦。不管是纽约伦敦还是东京巴黎,大都市租房难且贵原因是相似的:可负担房屋供应量远远落后于增长人口的需求。

拜仁 2

拜仁 3

然而,不同城市的解决之道差之毫厘,我们就挑纽约、柏林和东京这三个典型来看看,为保持城市活力、降低中产和低收入者的生活成本,城市管理者都做了什么,最后又导致了什么结果?

8月14日,北京丰台火车站改建工程开工。改建的新北京丰台站位于北京西三环和西四环之间,站房建筑面积39.88万平方米,车站总规模为17站台32线,是我国首座采用双层立体车场的大型客站。

本市基本医疗保险参保人的医保存折中

纽约:和高房租斗智斗勇几十年

拜仁 4

每月都会收到社保经办机构划入的一笔钱,

租房环境

改建后的丰台站效果图。

根据每人缴费基数的不同,

纽约有77%的家庭住租屋,平均收入的60%要用于支付房租,除去税务和医疗保险要用掉的30%,家庭可支配收入几乎所剩无几。

此次北京丰台站的创新之处在于,是我国首座采用双层立体车场的大型客站。其中,地面普速车场规模为11台20线。办理京广线,丰沙线,京原线、京沪线、京九线普速旅客列车始发终到作业。

这笔钱的数目也有一定差异。

拜仁 5

其中,高架高速车场为6台12线。办理京广高铁、京港(台)高铁旅客列车始发终到作业。

大多数参保人都知道这笔钱

▲前5个是纽约5大区,Staten Island因为去城里要做半小时轮渡,所以房价比较便宜,房屋自有率稍高,其他区的房屋自有率低到不忍心看

拜仁 6

叫做“医保个人账户金”,

图源:Reason.com

拜仁,丰台站效果图。

但对这笔钱是按什么比例划入的、

而在过去20年间,纽约房价涨了40%,工资仅上涨15%。与此同时,纽约仍在吸引全世界的富豪和平民涌入,房租连涨不是梦。

车站采用平屋面带柱廊建筑造型,地上4层,地下3层。站房中间层为落客层,下层运行普速列车,上层高架车场运行高速列车。地下可换乘地铁10号线、16号线,实现了铁路、地铁、市政、公交的方便换乘。

有什么作用等问题一知半解。

2007年爆款美剧《绯闻女孩》中,过气歌手兼单亲爸爸靠几场小演出的收入就能在布鲁克林租房,还能把两个小孩送到顶级私校和富豪谈恋爱,在现实生活里几乎不可能发生。中产家庭委身在小而贵的房子里才是生活常态。

随着丰台站的建设,使北京西南地区客站的布局达到一个平衡的程度,北京西站所有普速旅客列车将移至丰台站开行,建成后,下面的铁路客站将开行这些列车:

今天就来告诉您什么是医保个人账户。

拜仁 7拜仁 8

北京西站:

拜仁 9

▲如果没记错的话,男主一家人在布鲁克林住的是大三居,目前布鲁克林一室一厅月租至少在3000美元以上。用现在的眼光看,能在布鲁克林住这么大房子的人,确实有钱去追曼哈顿白富美

京广高铁、京雄城际

拜仁 10

图源:Gossip Girl Wiki - Fandom

丰台站:

什么是医保个人账户?

1998年开播《欲望都市》反倒更符合现实:像律师、公关公司老板、畅销书作家等不用养娃的单身顶薪族,才有可能在纽约买楼、住美美的单身公寓。

主要的普速旅客列车、京广高铁、京港(台)高铁

拜仁 11

拜仁 12

北京南站:

根据《北京市基本医疗保险规定》规定,北京医疗保险基金实行社会统筹和个人账户相结合的原则,实行“统账结合”的管理模式,医保基金分为统筹基金和个人账户两部分,个人账户那部分则划入到为参保人员建立的医保存折。

▲Carrie租的小屋,现实中很可能是三口之家梦寐以求的房间

京沪高铁、京津城际

医保个人账户资金如何划入?

图源:The Decorista

拜仁 13

拜仁 14

租房政策

丰台站改建后将与,北京站、北京北站、北京西站、北京南站等,北京铁路枢纽深度融合,优化首都交通运输结构,完善首都综合交通体系,整个工程预计将于2021年完工。

医保个人账户由四项资金构成,分别是——

纽约有217万套可租公寓,其中48%是福利房,8%是政府建的公共住宅,8%是政府补贴房,剩下36%是市价房。

此前,中国中铁发布公告,该公司旗下中铁建工集团中标北京丰台站改造工程,相关内容如下:

  • 职工个人缴纳的基本医疗保险费

  • 按照规定划入个人账户的用人単位缴纳的基本医疗保险费

  • 个人账户存储额的利息

  • 依法纳入个人账户的其它资金

早期,纽约有两套租房政策:租金管控(rent-control)和租金稳定(rent-stablized)。

拜仁 15

具体来说:

租金管控的房子全市大概有4万套。只要是1971年7月1日前入住租金管控公寓的租户,就能以极低廉的租金一直续租。租户去世后,这项权利可以转移给配偶和子女继承。租金管控的房子虽然不会再增加,但已形成利益固化,无法惠及新移民。

中铁建工集团成功中标北京铁路枢纽丰台站改建工程站房及相关工程。该工程位于北京西三环和西四环之间,站房建筑面积39.88万平方米,最高聚集人数1.4万人,中标价72.44亿元,这是目前亚洲站房建筑面积最大、合同额最高的铁路交通枢纽工程。(此处见闻君没有详细考证,但是简单查了几个数据,确定丰台站站房面积最大,是不准确的。远的说广州南站总建筑面积约61.5万平方米, 站房建筑面积48.6万平方米,近的说旁边的北京西站,总建筑面积为约70万平方米,其中站房占约50万平方米。因为对方新闻稿如此表述,见闻君原文引用,只是在这里做个说明。不过实话说,近40万平方米的站房面积,确实已经很大了。至于中标金额,72.44亿,见闻君没有详细考证,可能是最大的。毕竟建设的晚,成本会大幅度上升。)丰台站采用“平屋面带柱廊”建筑造型,融合铁路、地铁、市政、公交以及相关配套设施,地上四层、地下三层,采用普速车场和高架车场双层车场设计,地下引入北京地铁10号线和16号线,方便旅客换乘出行。建成后,丰台站将承担京广高速铁路、京石城际铁路、京九客运专线以及丰沙、京原、京沪线及市郊铁路的始发终到作业,并与北京站、北京北站、北京西站、北京南站等北京铁路枢纽深度融合,优化首都交通运输结构,完善首都综合交通体系,强力带动社会经济发展,并为雄安新区建设提供有力保障。

  • 参保人个人缴费的部分全部进个人账户。

  • 单位缴费部分,不满35周岁的职工按本人月繳费工资基数的0.8%划入个人账户;35周岁以上不满45周岁的职工按本人月缴费工资基数的1%划入个人账户;45周岁以上的职工按本人月缴费工资基数的2%划入个人账户;不满70周岁的退休人员按上一年本市职工月平均工资的4.3%划入个人账户;70周岁以上的退休人员按上一年本市职工月平均工资的4.8%划入个人账户。

租金稳定,一般是针对1974年以前建造的、有至少6个房间,且月租低于2500美元的建筑(以下称稳租房)。全市稳租房约100万套,租金涨幅受政府控制,每年涨幅很小甚至不涨。

拜仁 16

医保个人账户资金由医保经办机构统一划拨,个人无需申请办理。对达到35周岁、45周岁、70周岁的参保人,从满35周岁、45周岁、70周岁的次月起,医保经办机构将按规定的比例划入个人账户,参保人无需自行变更。如果参保人员到了个人账户该调整的年龄,却没有得到及时调整,可以到当地的社保经办机构咨询。

然而,由于地税、物业费和房屋维护成本增加,很多房东不堪重负。资本集团趁机低价购入大量稳租房,重新装修后提高租金,只要超过2500美元就能脱离管控、和市价接轨。除了重新装修,有的公司甚至通过逼迁来赶走走租户,这样拆老楼盖新楼,转卖又能大赚一笔。在资本看来,稳租房盈利空间堪比金矿。

来源:铁路观察,新丰台整理,转载请注明来源

此外,个人账户存储每年参照银行同期居民活期存款利率计息。

拜仁 17

若信息有误,请以官方为准;若侵权,请联系删除。

拜仁 18

▲华人街有很多稳租房,里面住的大多是65岁以上的老人,不懂英文,更不要说保护自己的稳租房不被投机客盯上

合作/投稿,勾搭主编微信:weifengbbs或QQ:42507651

医保个人账户能转移吗?

图源:Explorizers

点击↓↓↓“阅读原文”↓↓↓投稿爆料

拜仁 19

两项老政策接连失灵后,市政府始建公共住宅,低价卖给低收入人群,但效果不好。先是政府开支过大,财政不堪重负。其次是社区配套设施差、治安也不好(税收少养不起警察),居民很难获得优质的工作机会。

参保人跨地区的流动就业目益频繁,医疗保险关系的转移接续手续的办理也越来越便捷,那么,医保个人账户可以转移吗?

拜仁 20

  • 按照规定,参加基本医疗保险的人员在参保的区、县内流动时,只转移基本医疗保险关系,不转移个人账户存储额;

  • 跨区、县或跨统筹地区流动时,转移基本医疗保险关系,同时转移个入账户存储额。

▲公共住宅Campos Plaza 2建好不久,安全预算告急,很快电梯没人维修、油漆剥落、租客开始习惯听到邻居枪掉落在地板上的声音

职工和退休人员死亡时,其个人账户存储额划入其继承人的个人账户:

图源:纽约每日新闻

  • 继承人未参加基本医疗保险的,个人账户存储额可一次性支付给继承人;

  • 没有继承人的,个人账户存储额纳入基本医疗保险统筹基金。参保人员死亡的,其基本医疗保险个人账户将从其死亡之月的次月停止分配。

行政干预连连失效。1974年,纽约市政府不盖楼了,这回轮到国家给低收入群体发租房券。符合资格者只需用年收入的30%交租,剩余房租用租房券支付即可,最高优惠为2000美元/月。

提醒参保人注意,失业人员不缴纳基本医疗保险费,个人账户停止计入,但是个人账户余额可继续使用。失业人员在领取失业保险金期间,按照失业保险规定享受医疗补助待遇。

这项政策还算管用,低收入群体租房压力稍减。但纽约房租实在太高,中产阶级年收入的30%也交不了房租,怎么办?

医保存丢了怎么办?

接着试呗,连市长白思豪(Bill de Blasio)都信誓旦旦的保证,为了城市的未来、经济发展和社会公平,纽约必须对权贵、中产和低技能者都有同样的吸引力。

拜仁 21

后来,市政府又尝试了80/20计划和低收入房屋税务减免计划等等。这两种方案内容相似,即通过税收减免等优惠,让开发商把部分房屋低价卖给低收入群体和中产,由抽签决定哪个家庭能获得购买权。

医保存折丢了也不必担心,补办非常简单。只需凭《北京市医疗保险手册》和本人的身份证到北京银行各营业网点办理挂失和补发新存折的手续即可。

本文由拜仁发布,转载请注明来源

关键词: